REAL ESTATE

REAL INNOVATION

1
נכסים
מניבים
1
אחוז
תפוסה
1
שנות
פעילות
1
מדינות
בעולם

אודות

דורסל

דורסל פועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל ובחו"ל כבר קרוב ל-30 שנה. החברה החלה את פעילותה בשנת 1995 כחברה פרטית, וכיום מדובר בחברה ציבורית עם אחזקות של נדל"ן מסחרי לתעשייה, מסחר והייטק בישראל ובאירופה. במהלך השנים החברה יזמה בניה ורכישת נכסים שונים, ומאז ועד היום היא מנהלת אותם באמצעות עובדי החברה, כאשר היקף הנכסים גדל באופן משמעותי במהלך השנים.

דורסל הוקמה על ידי גבי בוגנים, יזם ואיש עסקים בתחום הנדל"ן, אשר מכהן כיום כמנכ"ל דורסל וכן מחזיק בגרעין השליטה בחברה (גבי בוגנים הינו גם בעל השליטה בחברת סינאל מלל פייוויי בע"מ, חברה ציבורית הפועלת בתחום של משאבי אנוש). הניסיון של בוגנים בניהול עסקי וכן בייזום בניה וניהול נכסים, עזרו להפוך את דורסל לחברה האיתנה והמצליחה שהיא כיום, המנהלת עשרות נכסים מסחריים מניבים בישראל ובאירופה. ילדיו של גבי, אייל בוגנים וגילת אלגר, מחזיקים גם הם בתפקידי ניהול בכירים בחברה, והמשפחה ביחד ממשיכה לנווט את הספינה לעבר הצלחה בתחום הנדל"ן.

אנו בדורסל התנהלנו לאורך השנים לאורם של ערכים ניהוליים המקדשים חוכמה ושיקול דעת, וכך קידמנו את החברה בצורה איתנה ומבוססת. היות ואנו בדורסל מקפידים לשמור על צביונה המשפחתי והאישי מיום הקמתה, מרבית הלקוחות והספקים שלנו הפכו לידידי אמת, ואנו מנהלים עמם מערכת ארוכת-טווח עד היום. דורסל אינה עוד חברת נדל"ן, אלא חברה שנוטעת שורשים בכל אזור בו היא פועלת, ואנו ממשיכים לשאוף להפוך הכל מסביב לטוב יותר. 

תחומי פעילות

יזמות

דורסל יזמה ויוזמת פרויקטים לבנייה בכל רחבי הארץ. אנחנו יזמים בנשמה; זה באופי שלנו, אלו היסודות עליהם הוקמה החברה. לאורך השנים פעלה דורסל בצורה מדודה ואחראית, מה שהוביל לפעילות עסקית יזמית יציבה ומשגשגת. כך דורסל יזמה את הקמתם של מבני תעשיה והייטק רבים בישראל, חלקם גם באזורים שלא נתפסו באותה העת כאזורים המתאימים לאכלוס של חברות הייטק. אנחנו בדורסל לא חוששים ללכת בנתיבים שאינם סלולים, ולסלול אותם בעצמנו עבור התעשיה הישראלית והיינו בין היזמים הראשונים שזיהו את הפוטנציאל בפארק תעשיות המדע ביקנעם, כאשר יזמנו בו מספר מבנים המשמשים כיום חברות מובילות בתעשיית ההייטק. 

ניהול נכסים

דורסל מנהלת מספר נכסים מניבים של מבני תעשיה, מסחר ומשרדים, באזורי תעשיה ברחבי הארץ, וכן באנגליה ובקפריסין. האסטרטגיה של דורסל בניהול נכסים הינה התמקדות במספר נמוך של שוכרים איכותיים ויציבים, תוך שמירה על ניהול מדויק, יעיל ורזה, שמביא לנתח רווחים מירבי. לאורך כל השנים, הקפדנו לבחור את השוכרים שלנו בחוכמה ולאחר ביצוע בדיקות מעמיקות. בהתאם, לאורך השנים הנכסים של דורסל תמיד היו בתפוסה מלאה או קרובה לכך, מה שנותן לחברה את היציבות הדרושה כדי להמשיך ולהתפתח לרכישה וניהול של נכסים נוספים. 

אחזקה מקומית ומעבר לים

דורסל מחזיקה בנכסים לתעשייה, לוגיסטיקה ועסקים ברחבי הארץ: יקנעם, יבנה, טירת הכרמל, חיפה, אשדוד, פתח תקווה, רעננה. מעבר לכך, מחזיקה דורסל בנכסי נדל"ן מניב גם באנגליה, המושכרים לשוכרי עוגן יציבים. בנוסף, רכשה דורסל בשותפות עם חברת ארי נדל״ן את הקניון MyMall בלימסול קפריסין, מהמקומות הצומחים ביותר באירופה מבחינת מסחר ותיירות. הגיוון של דורסל עם נכסים מקומיים ובינלאומיים, המגיעים ממגוון של ענפים עסקיים, מאפשר לחברה להשיג יציבות עסקית גם בימים של אי ודאות. 

מי אנחנו

דורסל הינה חברה שמניותיה נסחרות בבורסה בת"א ואשר מתנהלת כחברה ערכית, משפחתית ויציבה. אנחנו מקדמים ערכים הקרובים לליבנו, בכך שכל הבניינים של דורסל בנויים לפי התקנים והסטנדרטים הגבוהים ביותר מבחינת קיימות, איכות הסביבה ונצילות אנרגטית, תוך שאנו שומרים על איכות בלתי מתפשרת בבנייה והניהול של הנכסים. כמו כן, אנו מקפידים לתת חזרה לחברה הישראלית אשר מיטיבה איתנו ונותנת בנו אמון במשך שנים רבות.

אנו בדורסל רואים את עצמנו כמגדלור של ענף הנדל"ן הישראלי: אנו מקפידים לאורך השנים להתנהל בצורה אחראית מבחינה כלכלית, ולהשקיע רבות בתכנון העסקי והאסטרטגי של הפרויקטים אותם אנו יוזמים ורוכשים. הפעילות העסקית שלנו בדורסל מדגימה כיצד ניתן להציג צמיחה יציבה, מדודה ואחראית בנדל"ן מסחרי, כבר קרוב ל-30 שנה. 

גבי בוגנים

מנכ"ל

אייל בוגנים

משנה למנכ"ל, סמנכ"ל פיתוח עסקי

עו"ד גילת אלגר

סמנכ"לית, יועצת משפטית

ליאור סום

סמנכ"ל כספים

מעוז חן

משנה למנכ"ל, מנהל נכסים

יולית סבג

חשבת

אקסנה יששכר

מנהלת חשבונות

עידית פלמון

מזכירה ראשית

צור קשר

גבי בוגנים

ייסד את דורסל בשנת 1995 ובשנת 2006 הנפיק את החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב.

תחת ניהולו של מר בוגנים החברה הפכה למובילה בענף, תוך גידול מתמיד של החברה והרחבת נוכחותה הגלובלית ומיום הקמתה מכהן כמנכ"ל החברה.

בנוסף לתפקידו בדורסל, מר בוגנים כיהן עד לשנת 2021 גם כמנכ"ל חברת סינאל מלל פייווויי בע"מ חברת תוכנה לניהול המשאב האנושי בארגונים, חברה אחות של דורסל, אשר אף היא נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב.

טרם יסודן של סינאל ודורסל, מר בוגנים שימש כמנכ”ל ומנהל פיתוח עסקי ביענ”א מחשבים – בית תכנה מוביל בשנות ה – 70 וה – 80.

כיום משמש מר בוגנים כמנהל עסקים ראשי בסינאל.

מר בוגנים הוא יזם אשר באופן מתמיד ממנף את ניסיונו העסקי והניהולי הנרחב על מנת להמשיך ולהרחיב את החברות שבשליטתו באמצעות צמיחה טבעית, מיזוגים ורכישות.

אייל בוגנים

מכהן כמשנה למנכ"ל וסמנכ"ל פיתוח עסקי בחברה. במסגרת תפקידו הוביל מר בוגנים בין היתר את יציאתה של החברה מחוץ לגבולות ישראל וביצוע השקעות באנגליה ובקפריסין.

טרם כהונתו בחברה, כיהן מר בוגנים כסמנכ"ל משאבי אנוש בחברת סינאל מלל פייוויי בע"מ שם בין היתר התווה אסטרטגית ניהול המשאב האנושי בחברה שכללה מדיניות העסקה, גיוס וקליטת עובדים, רווחת העובד ושמירה על דיני עבודה. 

מר בוגנים בוגר תואר ראשון במדעי ההתנהגות וניהול משאבי אנוש (B.A) במכללה למנהל, ובעל תואר שני במנהל עסקים עם התמחות האסטרטגיה (M.B.A) במסלול האקדמי של המכללה למנהל.

בנוסף מכהן מר בוגנים כדירקטור בחברות בנות של הקבוצה.

עו"ד גילת אלגר

מכהנת כסמנכ"לית האחראית על הנושאים המשפטיים בחברה, בין היתר במסגרת תפקידה מלווה את החברה בהתמודדות עם הליכי רגולציה, ניהול מו"מ עם שותפים עסקיים ולקוחות, עריכת הסכמים מסחריים, ניהול וליווי תביעות משפטיות ומתן מענה שוטף למנהליה הבכירים של החברה בכל עניין משפטי.

עד לשנת 2022 שימשה גב' אלגר כיועצת המשפטית של חברת סינאל מלל פייוויי בע"מ.

לפני הצטרפותה לקבוצה, שימשה גב' אלגר כיועצת משפטית של סופרגז חברה ישראלית להפצת גז בע”מ, והתמחתה בענף האנרגיה, בתחום ההגבלים העסקיים ובהליכי רגולציה שונים.

גב’ אלגר, בוגרת הפקולטה למשפטים באוניברסיטת בר אילן משנת 2011 (LL.B), ובעלת תואר שני במנהל עסקים עם התמחות במימון (M.B.A) מהמרכז הבינתחומי וחברת לשכת עורכי הדין משנת 2011.

ליאור סום

מכהן כסמנכ"ל הכספים של החברה, בעל נסיון של כ 20 שנים בתפקידים שונים בתחום הכספים בחברות ציבוריות ופרטיות, בתחומי התעשיה וההיטק.

מר סום בוגר תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות (B.A) באוניברסיטת חיפה, בעל תואר שני במנהל עסקים (M.B.A) באוניברסיטת חיפה ומוסמך כרואה חשבון.

מעוז חן

מכהן כמשנה למנכ"ל וסמנכ"ל נכסים בחברה. במסגרת תפקידו מנהל מר חן את נכסי החברה, נמצא בקשר שוטף עם לקוחות החברה ואחראי על פיתוח עסקי בישראל.

מר חן בוגר תואר ראשון (B.A) במכללה למנהל, בעל תואר שני במנהל עסקים (M.B.A) באוניברסיטת תל אביב ובעל תעודת יועץ השקעות.

יולית סבג

מכהנת כחשבת החברה.

גב' סבג בוגרת תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות (B.A) במרכז האקדמי רופין ומוסמכת כרואת חשבון.